איתור אזור השקעה - הדגמה למה שהאמריקאים קוראים כיס אזור

ניר בבגני

Member
מנהל
היי חברים

הנה הדגמה של 3 טיפים לאיתור נכס נכון להשקעה.
1-שייחשב בעיני המקומיים לאיזור איכותי יותר.
2- שישמור ערך טוב יותר
3- שיאפשר לך להמנע מתחרות גבוהה של נכסים אחרים שעומדים להשכרה



מה הטיפים הרלוונטים?
קודם כל נכס טוב, זה תמיד דבר שהוא יחסי בהשוואה לסביבה.
האיכות של הנכס עומדת באופן ישיר לנכסים האחרים שנמכרים באזור.
לכן אדגים למשל בוידאו מה זה AREA POCKETS כלומר כיס אזור
בעוד כיס אזור הוא דבר שקשה להבחין רק ממחקר און-ליין ודורש הכרת השטח
גם אדגים לכם טיפים שכן אפשר לזהות באון ליין,
למשל
למצוא את הרחוב השקט באזור CUL DE SAC

אם אנחנו מקפידים על הדברים האלו,
אז נוכל להגיע למצב שהדיירים שמגיעים לראות בתים למגורים יעדיפו את נכס ההשכרה שלנו או את הנכס שלנו למכירה

 
למעלה