מניעת רטיבות בהיקף החיצוני של בית
להבנת המקרה, להלן מספר "השלמות"... המבנה הוא בית פרטי בן קומה אחת עם גג רעפים משופע ל- כמה (?) כיוונים... האדירכל/ית "החליטו" שמזחלה ומרזבים זה "לא יפה" ולכן לא תכננו כאלה. מסיבה זו המים "יצנחו" מהגג בנפילה חופשית לקרקע ויתיזום בוץ ורטיבות על הקיר... להלן מספר תשובות כי יש כמה אפשרויות...: 1 - לבצע, כמו שמקובל בכל העולם המערבי, מזחלות ומרזבים חיצוניים למבנה למניעת "צניחת" המים לקרקע. בכך יימנע מרטיבות זו להגיע אל קירות המבנה. מדוע? כי הגג השיפועי שבולט החוצה, מקבל "תוספת" רוחב מזחלה שמגדילה את המרחק בו יורד הגשם ומובילה את המים למרזבים שנשפכים בתחתית המבנה אל מחוצה לו. 2 - אם מקובל עליכם ש"מזחלות ומרזבים זה לא יפה", או סתם אתם מחפשים "לחסוך כסף" וזה לא חיסכון... אתם רוצים לשאיר את התכנון כמו שהוא, אך להימנה מהוצאות מיותרות, להלן כמה הנחיות: * יש לבצע את יציקת הבטון של הרצפה בהיקף המבנה ברוחב של 22 ס"מ, בהנמכה של 5 ס"מ, יחסית לגובה היצוק של הרצפה. על ההנמכה הזו יש להניח את הבלוק הראשון כשהוא מפולס על טיט בטון עם ערב דיבקי (כמו בי'ג'יבונד). * רצוי להכניס למילוי החול שמתחת לרצוף שגובהו יהיה המינימאלי הנדרש, מלט ביחס של 1:3. * לפני הנחת החול למילוי יש לבצע "רולקות" מטיט בטון עם ערב אוטם בתוך הבית ויש לדאוג לבצוע חגורת אטימה עם אותו חומר בכניסה לבית, בויטרינה של הסלון ובכניסות לחדרים הרטובים, כדי למנוע מעבר רטיבות בין הצדדים. * יש לבצע איטום עם "תחבושת" רשת זיון וחומר איטום על בסיס מלט מחלקו התחתון של קורת/רצפת היסוד ועד אל חלקו העליון של הבלוק הראשון שהונח על רצפת קומת הקרקע. * את הטיח המישר יש לסיים 5 ס"מ מעל גובה הקרקע המתוכננים. * את השליכט הצבעוני החיצוני יש לסיים בגובה של 5 ס"מ מתחת לפני גובה הקרקע המתוכננים. * רצוי לבצע איטום זפת מגובה תחתית היסוד עד פני גובה הקרקע המתוכננים בכל ההיקף. המדרכה המוצעת היא הדבר הגרוע ביותר שניתן לבצע "למניעת רטיבות", כי היא גורמת למים ה"צונחים" מהגג להתיז בחוזקה מוגברת על הקירות והורסים את הציפוי. זה כמו פעולה של מפל על סלעים רכים. אם רוצים למנוע התזה של מים "צונחים" על הקירות החיצוניים כשלא מורכבת מזחלה, מומלץ לבצע הנחה של חצץ מנופה ברוחב של 1 מ' לפחות (תלוי בשפוע וגודל הגג, עד היכן המים מגיעים...), על גבי מצע חולי בעובי של 10 ס"מ לפחות או לבצע את החצץ הזה בעובי של 20 ס"מ כשגובהו הסופי 20 ס"מ נמוך מפני הריצוף במבנה. כדי למנוע צמיחה של עשבים, רצוי להניח יריעה מונעת צמיחה (מניילון) מתחת לחצץ. מה שהחצץ נותן הם 3 דברים: 1 - נשאר בגוון שהובא לאורך כל השנה. 2 - מנקז מהר את המים הנופלים עליו ומונע התזה לקירות. 3 - מונע מגנבים להתקרב למבנה בלילה בלי להישמע. למניעת גדילה של עשבים על החצץ מומלץ לרסס בחומר מונע צמיחה, לפחות פעם בשנה. ההוצאה על החצץ הזה היא יחסית קטנה, גם לבטון או רצוף אחר ועם קצת דימיון ניתן לבצע צורות וצבעים שונים בהיקף המבנה שגם יוסיפו לחן של הבית והגינה.
